Инвестиции в автотуристский кластер Задонщина Инвестиции в автотуристский кластер Задонщина
8 800 100 30 48
Звонок по России бесплатный
Автотуристский кластер
«Задонщина»
100 Га
Территория автотуристического кластера
Всё есть
Инфраструктура: газ, свет,
вода, канализация
М-4
от 20 000 до 40 000
автомобилей в сутки
ОЭЗ
Льготные ставки
по налогам и аренде
Сочетание уникальных туристских ресурсов местности, заслуженно получившей название «Русская Швейцария», историко-культурного потенциала центра русского православия с удобной транспортной доступностью по автодороге федерального значения М-4 «Дон» обеспечат высокий интерес автотуристов и коммерческий успех объектам кластера.
Доступные участки
Земельный участок расположен в Задонском районе, 425 километре трассы М 4 по направлению из Москвы, территория выходит к живописной набережной реки Дон. Напротив земельного участка расположен всемирно известный центр православной культуры и паломничества - город Задонск.

По оценкам экспертов, территория автотуристского кластера «Задонщина» на сегодняшний день является уникальным предложением для инвестирования: на территории, площадью 100 Га, за счет государственного финансирования создана вся необходимая инженерная инфраструктура (газ, свет, вода, канализация), внутренние дороги, освещение, построено и благоустроено берегоукрепление реки Дон. Участок имеет съезды и полностью просматривается с федеральной трассы М4 «Дон» - единственной транспортной артерии, которая связывает центр России с курортами Черноморского побережья и Северного Кавказа. Ежедневный транспортный поток вдоль кластера в летний сезон составляет от 30 до 40 тысяч автомобилей в сутки, в межсезонье и зимой не опускается ниже 20 тысяч.

Вся территория разбита на участки (согласно
проекту планировки), инвестору предлагается выбрать участки вдоль реки Дон (выход
к пляжной зоне), вдоль федеральной трассы М4,
вдоль дороги регионального значения.
Участки автотуристского кластера "Задонщина" №1
Участки автотуристского кластера "Задонщина" №2
Участок расположен в границах особой экономической зоны регионального уровня туристско-рекреационного типа, для участников которой действуют льготные ставки на прибыль и аренду земельного участка, отсутствует транспортный налог и налог на имущество:
Налог на прибыль:
15,5%
в течение 5 лет
Налог на имущество:
0%
в течение 7 лет
Налог на транспорт:
0%
в течение 10 лет
Аренда земли:
0,1%
на период строительства
Аренда земли:
1%
для ведения деятельности
Алгоритм вхождения в кластер
1
Подать заявку в ОКУ «Центр кластерного развития туризма Липецкой области»;
2
Разработать бизнес-план проекта;
3
Заключить инвестиционное соглашение с администрацией Липецкой области;
4
Заключить договор аренды на земельный участок на период строительство;
5
Реализовать проект;
6
Оформить собственность на земельный участок.
Ближайшие достопримечательности
Спортивный комплекс «Форест-парк»
Самый большой веревочный городок в Центральном Черноземье.
500 000 посещений в год
Город Задонск
Липецкая область
Всемирно известный центр православной культуры и паломничества «Русский Иерусалим»
200 000 посещений в год
Семейный парк
«Кудыкина гора»
Одно из самых популярных мест отдыха в центральном Черноземье
500 000 посещений в год
Расположение
Координаты участка:
52°22'13.6"N 38°54'37.9"E


Адрес площадки:
Липецкая область, Задонский район, с/п Верхоказаченский сельсовет, с. Верхнее Казачье,
425 км федеральной трассы
М-4 "Дон"


Ближайшие города:
Москва
425 км
Тула
260 км
Воронеж
85 км
Липецк
60 км
Центр кластерного развития туризма
Липецк, ул. Фрунзе, 10
телефон
8 800 100 30 48
Электронная почта
oby.crt48@gmail.com
© 2018 ОКУ «Центр кластерного развития туризма Липецкой области»